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May 02, 2023

Immobilienpreise sinken erneut: Was die Experten sagen

Eine dreimonatige Serie niedrigerer Immobilienpreise zeigt, dass das Angebot der Federal Reserve stimmt

Eine dreimonatige Serie niedriger Immobilienpreise zeigt, dass der Versuch der Federal Reserve, die Inflation abzukühlen, funktioniert.

Die Immobilienpreise gingen im September den dritten Monat in Folge zurück, während sich der Immobilienmarkt rasch abkühlte.

Der längste monatliche Rückgang seit einem Jahrzehnt ist auf einen Anstieg der Hypothekenzinsen zurückzuführen, der von der Federal Reserve gefördert wurde, um den Inflationsdruck in der gesamten Wirtschaft zu stoppen.

Zur Erinnerung: Der S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index fiel im September gegenüber August um 1 %. Der Index, der die Immobilienpreise in den gesamten USA misst, hat in den letzten drei Monaten 2,6 % seines Wertes verloren.

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Im Jahresvergleich stiegen die Immobilienpreise im September um 10,6 %, was auf den niedrigen Wohnungsbestand zurückzuführen war.

„Während die Federal Reserve die Zinssätze weiter anhebt, werden Hypothekenfinanzierungen weiterhin teurer und Wohnraum wird immer weniger erschwinglich“, sagte Craig Lazzara, Geschäftsführer von S&P Dow Jones Indices, in einer Pressemitteilung. „Angesichts der anhaltenden Aussichten auf ein herausforderndes makroökonomisches Umfeld könnten die Immobilienpreise durchaus weiter sinken.“

Um einen Eindruck davon zu bekommen, was die Experten über die neuesten Erkenntnisse zu Immobilienpreisen denken, finden Sie unten ausgewählte Kommentare von Ökonomen, Strategen und anderen Marktprofis, die der Kürze halber manchmal redigiert wurden.

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Dan Burrows ist Kiplingers leitender Investmentautor und arbeitet seit 2016 hauptberuflich für die August-Publikation.

Als langjähriger Finanzjournalist ist Dan ein Veteran von SmartMoney, MarketWatch, CBS MoneyWatch, InvestorPlace und DailyFinance. Er hat für das Wall Street Journal, Bloomberg, Consumer Reports, Senior Executive und das Boston Magazine geschrieben und seine Geschichten wurden unter anderem in den New York Daily News, den San Jose Mercury News und Investor's Business Daily veröffentlicht. Als leitender Autor bei DailyFinance von AOL berichtete Dan über Marktnachrichten vom Parkett der New Yorker Börse und moderierte wöchentlich ein Videosegment zum Thema Aktien.

Es war einmal – vor seiner Zeit als Finanzreporter und stellvertretender Finanzredakteur bei der legendären Modezeitung Women's Wear Daily – arbeitete Dan für das Spy-Magazin, kritzelte bei Time Inc. herum und schrieb für das Maxim-Magazin, als es noch Männermagazine gab. Er hat auch für die Dubious Achievements Awards des Magazins Esquire geschrieben.

In seiner aktuellen Position bei Kiplinger schreibt Dan über Aktien, festverzinsliche Wertpapiere, Währungen, Rohstoffe, Fonds, Makroökonomie, Demografie, Immobilien, Lebenshaltungskostenindizes und mehr.

Dan hat einen Bachelor-Abschluss vom Oberlin College und einen Master-Abschluss von der Columbia University.

Offenlegung: Dan handelt nicht mit Aktien oder anderen Wertpapieren. Vielmehr investiert er durchschnittliche Dollarkosten in günstige Fonds und Indexfonds und verwahrt sie für immer auf steuerbegünstigten Konten.

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